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婚前有套房婚后再買算首套嗎
- 2022-01-11
- 錦盾律師
很多地區(qū)買房都有限購政策,購房者除了要看購房資格之外,在決定買房時(shí),也要關(guān)注買的算是首套房,還是二套房,這兩者的首付比例、利率等也是不一樣的。那這個(gè)首套房是怎么算的,如果夫妻一方婚前買的有房子,婚后兩人想再買一套,這算是首套房,還是二套房,對(duì)于首套房是怎么界定的呢?

夫妻一方名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)了,想再買房,就得按二套房的標(biāo)準(zhǔn)來算,因?yàn)橘彿渴且约彝閱挝唤缍ㄊ鞘滋追窟€是二套房的。
但各個(gè)地區(qū)對(duì)于首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)會(huì)存在一起差異,比如有些地區(qū)在首套房的認(rèn)定上,全款買房或貸款買房在結(jié)清貸款后,再貸款買房則算首套房;而有些地區(qū)則是不管是全款還是貸款買房,只要名下有房即認(rèn)定為二套房。

以上是錦盾購房律師針對(duì)首套房、二套房相關(guān)問題的解答,希望對(duì)您有所幫助,如您還有其他房產(chǎn)方面的法律問題想要咨詢,可隨時(shí)咨詢錦盾專業(yè)房產(chǎn)律師。
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