欠款人還不可以直接賣(mài)抵押物嗎

  • 2022-07-14
  • 錦盾律師

黃某某與王某于2018年6月8日簽了借款合同,約定,黃某某借給王某人民幣15萬(wàn)元,王某用其名下的一套房屋(價(jià)值約35萬(wàn)元)抵押;借款期限為兩年,如果王某到期沒(méi)有償還貸款,則該抵押房屋直接歸黃某某所有。
王某在期滿之后,無(wú)法歸還本息,甚至連什么時(shí)候能夠還錢(qián)也是一個(gè)未知數(shù)。在拖了一年多后,王某仍未給出還錢(qián)的日期,黃某某只好準(zhǔn)備“接管”王某當(dāng)初抵押的房屋,但沒(méi)想到卻遭到了王某的拒絕。

欠款人還不可以直接賣(mài)抵押物嗎
黃某某將王某起訴到法院,以借款合同有明確約定為由,請(qǐng)求法院責(zé)令王某騰房。黃某某以為十拿九穩(wěn)的事,不料卻沒(méi)有得到法院支持。
【錦盾律師以案說(shuō)法】
為什么黃某某依合同約定獲得抵押房屋所有權(quán)卻得不到法院支持呢?
其實(shí),這里面涉及到一個(gè)流質(zhì)契約的問(wèn)題。什么叫流質(zhì)契約,本案中黃某某和王某約定的,如果欠款到期不還,抵押房屋直接歸黃某某所有,這就是典型的流質(zhì)契約,這種約定法律是禁止的。
欠款人還不可以直接賣(mài)抵押物嗎
之所以禁止這種約定,也是為了避免,一些人“趁人之危”,在債務(wù)人急迫困窘時(shí),迫使其簽訂這樣的流質(zhì)契約,以小額債務(wù)謀求價(jià)格大有抵押物,以此獲取非分利益,所以此類(lèi)約定法院是不會(huì)支持的。
本案中,雖然黃某某無(wú)法根據(jù)約定直接取得抵押物,但其債權(quán)仍是受法律保護(hù)的,黃某某可以另行起訴王某清償欠款和利息。

錦盾律師咨詢(xún)

在線免費(fèi)法律咨詢(xún)

專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)100%免費(fèi)快速回復(fù)*

主站蜘蛛池模板: 日本精品高清一区二区 | 91不卡在线 | 国产精品成人av | 欧美级| 激情人妻另类人妻伦 | 97美女网 | 亚洲看 | 人人综合网 | 中文字幕日产无码 | 激情小说图 | 日韩 欧美 国产 亚洲 中文 | 亚洲韩精品欧美一区二区三区 | 999久久久精品视频在线观看 | 欧美日韩三区 | 国产精品成年片在线观看 | 伊人久操 | 里番本子纯肉侵犯肉全彩无码 | 久久激情小视频 | 久久草在线精品 | 日本视频网址 | 国产精品成人一区二区 | 亚洲人免费视频 | 色午夜影院 | 亚洲精品www | 蜜桃视频一区二区三区在线观看 | 亚洲欧美日韩中文综合v日本 | 亚洲精品午夜无码专区 | 三男一女吃奶添下面视频 | 国产精品久久久久久日本一道 | 国产成人精品福利站 | 91九色精品国产 | 五月天激情电影 | 精品国产不卡一区二区三区 | 国产精品久久久99 | www.sewang| 狠狠草视频 | 日韩国产欧美在线观看 | 国产一区不卡 | 欧美一区二区 | 亚洲国产天堂久久精品网 | 久久人人妻人人做人人爽 | 日本粉嫩一区二区三区视频 | 免费成人在线网站 | 丁香色婷婷国产精品视频 | 久久精品国产99国产精品亚洲 | 少妇被粗大的猛烈进出69影院一 | 九九精品免费 | 精品国产免费一区二区三区香蕉 | 精品人妻二区中文字幕 | 久久777国产线看观看精品 | 夜夜爱夜夜做夜夜爽 | 亚洲日本中文字幕 | 一级做一级爱a做片性视频视频 | 久久草在线| 久久综合色之久久综合 | 少妇伦子伦精品无码styles | 中文字幕乱码亚洲精品一区 | 日本精品一二三区 | 日产一卡二卡乱码免费 | 国产乱人偷精品人妻a片 | 国产在视频线在精品视频2020 | 无限资源动漫精彩日本 | 亚洲欧洲精品成人久久奇米网 | 天堂资源最新在线 | 免费看h网站 | 国产顶级熟妇高潮xxxxx | ⅴideo裸体秀hd | 国产欧美日韩精品a在线观看 | 精品久久久久久无码专区不卡 | 国产精品国产三级国产专区53 | 亚洲人成网站999久久久综合 | 亚洲中国精品精华液 | 亚洲色欲色欲www在线丝 | 天天拍拍夜夜出水 | 成人精品天堂一区二区三区 | a一级免费 | 小妖精又紧又湿高潮h视频69 | 久久噜噜噜精品国产亚洲综合 | 亚洲综合色视频在线观看 | 国产免费一级高清淫日本片 | 伊人久久大香线蕉综合av | 国产成人无码性教育视频 | 国产乱仑 | 亚洲日韩欧洲乱码av夜夜摸 | 最美女人体内射精一区二区 | 久久精品视频7 | www.奇米影视.com | 亚洲毛片网站 | 国产精品夜夜春夜夜爽久久 | 五月婷婷六月爱 | 国产一区二区在线看 | 久久久久久免费毛片精品 | 在线观看国产情趣免费视频 | 亚洲高清在线视频 | 亚洲午夜精品a片久久www慈禧 | 精品无码国产av一区二区 | 日本成片 | a级毛片高清免费视频 | 在线无码视频观看草草视频 |