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買房后供不起房貸可以退房嗎
- 2021-12-13
- 錦盾律師
對于咱們普通老百姓來說,想買套房子是一件很不容易的事,不僅要花光積蓄,甚至還是預支自己的未來去貸款。對于按揭買房的家庭來說,每個月房貸是雷打不動的支出,受疫情和其他因素影響,房貸給購房者帶來了巨大的壓力,買房后供不起房貸可以退房嗎?

近兩年,疫情、暴雨等肆虐,賺錢難度增加,還房貸的壓力也越來越大,有些購房者本來以為能通過以租養貸的,誰知房子出租也并不容易。即使還不起房貸,購房者也不敢斷供,斷供以后損失更大,不僅房子和首付款可能都要打水漂,而且如果房價大幅下跌,可能還要欠銀行一大筆錢。
站在購房者的角度來說,若因還不起房貸,錦盾房產律師不建議大家輕易選擇退房,先不說開發商會不會同意退房,即使開發商愿意退房,購房者也是需要承擔違約責任的。除非有證據可以證明開發商存在違約行為,或者房子存在嚴重質量問題,以及滿足其他退房條件出現時,這些情況下購房者可以主張退房。

最后,錦盾房產律師建議大家買房要謹慎,不要一時沖動就付首付買房,還要考慮到未來自己是否有穩定的收入可以支撐起房貸,以免讓自己陷入進退不得的“困境”。
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