情侶共同出錢買房分手房子怎么分

  • 2022-07-15
  • 錦盾律師

李某某和韓某某是高中同學(xué),在上學(xué)期間兩個(gè)接觸并不多。沒想到參加工作之后,兩人在機(jī)緣巧合之下遇見了,基于老同學(xué)的身份,兩個(gè)人聯(lián)系越來越頻繁,慢慢走到一起開始戀愛。在熱戀一段時(shí)間后,兩人開始聊到了結(jié)婚,韓某某提出,將兩個(gè)人的積蓄拿出來買套房,然后兩家再商量下找一個(gè)好日子登記結(jié)婚。

情侶共同出錢買房分手房子怎么分
李某某和韓某某看了幾個(gè)樓盤之后,最終選定了一套房子,房子登記在兩人名下,房子的月供由李某某承擔(dān)。然而房子還未交房?jī)扇说母星榫统霈F(xiàn)了危機(jī),婚也不結(jié)了,那這房子該怎么分呢?
【錦盾房產(chǎn)律師說法】
情侶不同于夫妻,在沒有書面協(xié)議約定份額的情況下,即使房子登記在雙方名下,法院也可能會(huì)基于公平原則,按出資比例分割,當(dāng)然除了出資比例之外,法院也會(huì)考慮案件的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)解。
本案中,李某某和韓某某共同出資購房,應(yīng)當(dāng)考慮兩人對(duì)該房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,合理確定雙方份額。
情侶共同出錢買房分手房子怎么分
錦盾房產(chǎn)律師提醒,情侶共同購房需謹(jǐn)慎,若雙方最終沒有結(jié)婚,很容易因?yàn)榉孔拥膯栴}雙方有爭(zhēng)議。因此錦盾房產(chǎn)律師建議情侶共同買房,能簽協(xié)議的盡量簽協(xié)議約定好出資、產(chǎn)權(quán)份額等,確實(shí)不便簽協(xié)議,在購房過程中,保護(hù)購房款項(xiàng)憑證,如果存在代付款的情況,可在轉(zhuǎn)帳時(shí)備注列明,如**房屋首付款或房屋某期貸款等,這樣日后發(fā)生糾紛時(shí)才能有所依據(jù)。
如果您遇到類似情況,在房產(chǎn)份額上有爭(zhēng)議,可進(jìn)一步聯(lián)系錦盾律所,房產(chǎn)法律團(tuán)隊(duì)律師可以根據(jù)具體情況為您提供專業(yè)的建議。

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