欠款達到多少可以查封房產

  • 2022-01-06
  • 錦盾律師

周某開了家早餐店,由于味道好、價格實惠,生意一直還不錯,慢慢了有了一些積蓄。鄰居吳某因做工程需要,想向周某借10萬塊錢,平時兩家相處的還不錯,周某就將錢借給了吳某。

欠款達到多少可以查封房產
說好了一年后還,但吳某遲遲沒將錢還上,周某多次催要欠款,吳某一直拖著不給。周某只能將吳某起訴到法院,要回欠款。經過法院調解,雙方自愿達成了調解協議,但調解書生效后,吳某并沒有按調解協議履行還款義務。吳某名下有一套房,周某想向法院申請查封他名下的房產,讓他還債,欠款達到多少可以查封房產?
【錦盾律師解析】
查封房產跟欠款金額大小,在法律上沒有特別的數量關系,只要債務人不還債,或沒有能力還債,債權人都可以向法院申請保全、執行,查封其名下房產,以保證自己的利益。
本案中,周某向法院申請了強制執行,法院依法對吳某名下的銀行存款、房產等情況進行了查詢。經查詢結果反饋,吳某名下僅有2000多元的銀行存款,其名下的車輛經核實已達報廢標準,經核實吳某確實擁有一套房產,法院立即對該房產進行了查封,終于順利讓吳某償還了欠款及逾期還款的利息。
欠款達到多少可以查封房產
錦盾律師建議,遇到債務人欠債不還,不管是有錢不還,還是真的沒有能力償還,做為債權人都可以起訴維權,并且向法院申請強制執行,讓法院對債務人的相關財產進行清算,并按法律規定來進行償還處理。如果對方欠錢不還,名下有房產,可以向法院申請查封其名下房產,這與欠款多少是沒有直接關系的。
同時,錦盾律師也提醒大家,在有能力還款的時候,不要做“老賴”,即使因自身經濟情況,暫時不能按期還款,也盡量想辦法與債權人協商分期還款。現在我國對于個人征信越來越重視,在生活和工作中越來越多場景需要用到征信,不要等用到征信時才悔不當初。

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