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土地可以繼承嗎
- 2021-09-07
- 錦盾律師
在農村,對于每家每戶來說,都有兩塊非常重要的地,一是建房居住用的宅基地,另一個就是耕地。在很多人看來,土地是自己家的土地,等自己去世后,自然是傳給下一代,由子女繼承。法律法規對此是怎么規定的?土地可以繼承嗎?
不同的土地性質,其規定也是不同,下面錦盾律師為大家分情況進行分析:

宅基地,是村集體給本村村民的一種福利,村民只有使用權,所有權還是屬于集體。對于本身就沒有所有權的宅基地,繼承自然也無從說起。但是宅基地上的房屋,是村民自己建的,屬于自己的財產,是可以繼承的。
在農村,宅基地是以戶為單位的,一戶一處宅基地,如果子女跟父母在一個家庭戶內,就不存在發生繼承的問題,子女可以繼續使用宅基地。如果子女跟父母不在一個家庭戶內,那么子女想要繼續使用該宅基地,除非地上有房屋,遵循“地隨房走”的原則。但是對于宅基地上的房屋一般是不得翻建、改建等的,等房子不具備居住條件了,宅基地就會被村集體收回。

我國農村土地實行的是承包制,承包一般是以戶為單位進行的,即使家庭中部分成員去世,家庭其他成員可以繼續耕種,不發生繼承的問題。但如果承包方家庭,將戶口遷到城市,轉為城市戶口,應該將承包的耕地交回發包方,但土地上的收益可以由子女繼承。
另外,如果父母通過拍賣、招標等方式承包了荒山、荒地等土地,在承包其內,其繼承人是可以繼承承包的。
以上是錦盾律師對于“土地可以繼承嗎”問題的解答,不管怎么說,土地對于老百姓來說,具有很重要的價值,如果遇到難題可以及時咨詢錦盾專業律師,希望能幫到大家更好的保護自己的權益。
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